Maison St Girons (09200)
- 7 pièces
- 6 chambres
- 225.00 m²
156600 €
Maison 6 chambres dans quartier calme
À Saint-Girons, dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison de 225m2 habitables sur une parcelle plate de plus 640m2. Elle comprend en sous-sol un grand garage de plus 100m2 (espace buanderie/chaufferie et pièces supplémentaires). Au premier étage, une pièce à vivre et cuisine séparée donnant sur une belle terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparés. Vue dégagée sur les montagnes et bonne orientation. Côté technique : double vitrage, électricité en partie rénovée, assainissement au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal famille nombreuse ou investisseurs. Fort potentiel pour réaménager la maison en deux T3 (entrées indépendantes). À VOIR SANS TARDER !!! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 225.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 646.00 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 3ème étage / R + 3
- 1 balcon de 17.00 m²
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 254 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 50 kg CO₂/m².an
- F
- G
Agence Des 3 Pics
- 7 bis, Avenue du Couserans, 31260 Mane
- 05 81 44 04 55
- https://www.agencedes3pics.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 156600 €
- Honoraires : 11600 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 145000 €
- Barème des honoraires de l'agence