Maison St Gondon (45500)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 81.00 m²
79500 €
Longère à rénover+ terrain indépendant
Julien Ferreira vous propose cette belle longère de centre bourg , d une superficie de 81 M2 à rénover dans son ensemble. Elle se compose d un séjour avec cheminée foyer ouvert , un grande cuisine dînatoire de 22 M2 avec cheminée , 2 chambres dont une également avec cheminée , 1 salle d eau ( dans la cour ) un débarras , 1 très grand grenier aménageable de 80 M2 ainsi que 2 belles caves . Menuiseries bois simple vitrage pour l ensemble de la maison avec chauffage électrique . A l extérieur vous apprécierez la cour entièrement close avec espace vert d environ 100 M2 et un beau terrain de loisir non attenant ( situé a environ 300 mètres de la maison) d une superficie de 420 M2 ( voir plan joint aux photos) . Ce bien se situe dans le village de Saint Gondon proche commerces et écoles à 7 km de Gien et à moins de 2h de Paris par A6 . Amoureux de l ancien , cette longère est faite pour vous . À visiter sans tarder . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 https://www.optimhome.com/conseillers/julien.ferreira (réf. 540896 )
Caractéristiques
- Maison de 81.00 m²
- Terrain de 100.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- 1 parking
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 487 kWh/m².an
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 79500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 79500 €
- Barème des honoraires de l'agence