Maison St Gonnery (56920)

Maison à vendre 8 pièces SAINT GONNERY (56)

À vendre – Maison spacieuse et vaste terrain à Saint-Gonnery (56920) – Exclusivité Capifrance Découvrez cette belle maison familiale d'environ 156m2, située à Saint-Gonnery, une commune agréable du Morbihan, entre Loudéac et Pontivy. Son emplacement idéal, à proximité de la départementale, permet un accès rapide aux grands axes tout en offrant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez des commerces de proximité, deux écoles primaires, et un environnement naturel propice à la détente. Une maison spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Rez-de-chaussée :     •    Séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec espace cuisson, préparation et coin repas dans la véranda.     •    Grand salon de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux.     •    Une chambre en rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau.     •    Salle d'eau avec WC. À l'étage :     •    Trois belles chambres sous rampant, équipées de fenêtres de toit avec volets.     •    Un bureau, parfait pour le télétravail.   •    Une salle d'eau avec WC. Dépendances et extérieurs :     •    Garage attenant d'environ 40m2 avec portail motorisé, avec grenier au-dessus.     •    Dépendance d'environ 20m2, actuellement utilisée comme atelier, offrant de multiples possibilités (garage, stockage) •    Beau terrain de plus de 2 800 m², parfait pour les amoureux de nature. Points forts de la maison : Maison spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes Fenêtres en double vitrage bois/aluminium, garantissant une bonne isolation Raccordement au tout-à-l'égout aux normes Grand terrain plat de plus de 2 800 m², idéal pour profiter de l'extérieur Située dans un quartier calme, sans nuisance Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! cette maison bien entretenue n'attend plus que vous ! Sylvie Le Mené – Capifrance 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.898119

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 2851.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• 2 garages
• Cheminée

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