









Maison de campagne dans un petit hameau
Située à Saint-Gourson (16700), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune de la Charente. Proche de la nature, elle offre un espace de 1651 m² de terrain permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. À quelques pas, les habitants peuvent accéder aux commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison en pierre traditionnelle présente un jardin à l'avant et un vaste terrain à l'arrière. Avec deux places de parking, une grange et des combles aménageables, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² propose un agencement comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'une chambre située à l'étage. Offrant ainsi un espace fonctionnel et chaleureux, cette maison ancienne allie caractère et potentiel pour un projet de réhabilitation à la mesure des envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30560670)
Caractéristiques
- Maison de 94.00 m²
- Construit en 1880
- Terrain de 1651.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 409 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 116 kg CO₂/m².an
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Loïc DURAND
A propos du prix du bien
- Prix : 81750 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence