Maison St Gratien (95210)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

499000 €

Maison 3/4 Chambres avec Jardin et sous-Sol Total

Maison 3/4 Chambres avec Jardin et sous-Sol Total (rez-de-jardin) À Saint-Gratien (95210), cette maison de 6 pièces de 109 m² habitable (168 m² utile) avec son terrain de 325 m². Cette maison sur trois niveau et sans travaux, saura vous séduire ainsi que votre famille. Elle s'organise comme suit : Une fois la porte franchie son entrée vous fait découvrir son Salon/Séjour lumineux (35 m²) avec un accès au jardin, sa cuisine ouverte aménagée soit environ 45 m² de surface de vie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et commodité séparée. Le niveau supérieur n'est pas en reste, et vous propose 2 belles chambres, salle d'eau mixte (baignoire et douche) et un dressing) et commodité. Ses plus ? nombreux... Son rez-de-jardin comprenant un coin buanderie, un garage, une pièce de rangement, une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et commodité. Coté extérieur sa terrasse pour prolonger vos soirées d'été et un jardin entièrement clôturé donneront à cette maison un supplément d'espace appréciable. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire , lycée et collège), coté transports la station de RER Saint-Gratien (ligne C) à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 325.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• 1 garage

Diagnostics énergétiques