Maison St Groux (16230)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

240350 €

Belle maison de plain-pied avec annexe et grand jardin

ENGLISH DESCRIPTION BELOW A deux minutes de la commune de Mansle ce trouve cette belle maison avec grand jardin et annexe, parfait pour louer comme gîte. Composée entrée avec placard et access au garage, salon avec insert à bois de 38m², cuisine équipée de 12.9m², deux chambres de 11.35 et 12.95m², salle d'eau de 6.76m² et WC séparée et garage de 23m². A l’extérieur une annexe composée d'une cuisine équipée de 7m², salon/salle à manger de 30m², chambre de 13.5m² avec salle d'eau et WC de 4m². Piscine (actuellement pour les poissons), jardin entièrement clôturé avec arbres et arbustes. Assainissement individuelle, double vitrage, fibre disponible, chauffage au bois. ENGLISH DESCRIPTION Two minutes from the excellent town of Mansle is this beautiful house with large garden and annex, perfect for renting as a gîte. Composed of entrance with cupboard and access to the garage, living room with wood burner of 38m², fitted kitchen of 12.9m² Two large bedrooms of 11.35 and 12.95m², a shower room of 6.76m² and separate WC and a garage of 23m². Outside the property an annex composed of kitchen of 7m², a living/dining room of 30m², a bedroom of 13.5m² with shower room and WC of 4m². A Swimming pool, A fully fenced garden with trees and shrubs. Individual sanitation, double glazing, fiber available, wood and electric heating. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 537728 )

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 5431.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques