Maison St Herblain (44800)

À Saint-Herblain, villa à acheter pour petite famille

Voici une proposition de texte publicitaire percutant, structuré pour attirer l'oeil et mettre en avant le cachet de ce projet de rénovation d'envergure. L'EXCELLENCE À SAINT-HERBLAIN : VOTRE FUTUR DOMAINE PRIVÉ Vous rêvez d'allier le charme de l'ancien à la pointe du design contemporain ? Débuchez ce projet de rénovation d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Saint-Herblain. Une Signature Architecturale Unique Imaginez une propriété transformée avec des prestations haut de gamme pensée pour le confort et l'élégance. Espace de vie magistral : Une pièce de réception de 55 m2 baignée de lumière, ouverte sur la nature. Espace nuit premium : 4 chambres spacieuses, dont des suites avec 3 salles d'eau modernes. Praticité & Confort : Un grand garage intégré pour sécuriser vos véhicules et rangements. Un Écrin de Verdure Rare en Ville Profitez d'un terrain exceptionnel de 2500 m2. Un véritable parc privé, rare sur le secteur, offrant un calme absolu et un potentiel d'aménagement extérieur sans limite (piscine, pool house, jardin paysager). Un Emplacement Stratégique Ne choisissez plus entre tranquillité et mobilité : À 7 minutes à pied du Tramway (accès direct à Nantes). À 5 minutes du centre-ville de Saint-Herblain et de ses commerces. Environnement résidentiel calme et préservé. Prix du bien 306 600 EUR HONORAIRE INCLUS charge acquéreur de 9600 EUR enveloppe travaux d'environ 300 000 euros celon les prestations choisis

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 552.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques