Maison St Herblain (44800)

Charmante maison familiale en impasse

Val de Chézine à Saint-Herblain - Charmante maison en impasse sur son joli jardin paysagé, idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Chézine et des commercants des Thébaudières. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, cuisine aménagée et cellier, un salon-séjour confortable de 28m2 avec cheminée, ouvrant sur la véranda (13m2 de surface en plus) puis le jardin, couloir distribuant une chambre parentale 14m2, salle d'eau, et toilette séparée. Garage 25 m2 avec porte motorisée, porte de service et point d'eau. Portail jardin motorisé. L'étage quant à lui distribue un palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, et un petit grenier. Orientation côté rue S/O et Orientation arrière N/E. Menuiseries bois et pvc DV; Charpente traditionnelle; Couverture ardoises naturelles; Chauffage et Ecs Gaz; Cheminée. Cette maison, une fois la décoration intérieure repensée, sera idéale pour une famille à la recherche d'une vie de quartier sympa avec une offre d'écoles, sports et loisirs, commerces et transports. Prix de vente TTC incluant 3,74% honoraires agence charge acquéreur - Informations et visites auprès d'Hélène CAILLER 0618491281- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 498.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques