Maison St Herblain (44800)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

499000 €

Maison familiale 4 chambres

Venez découvrir cette maison familiale de 115 m² construite en 2008, située sur le secteur de la Solvardière sur un terrain d'environ 500m². Cette maison très bien agencée, offre au rez de chaussée une pièce à vivre lumineuse (sud ouest), une cuisine aménagée équipée de très belle qualité, une arrière cuisine. Le RDC comprend également une chambre avec salle d’eau attenante idéale pour une vie de plain pied ainsi que des WC séparés. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 11m² comprenant chacune un placard, une belle salle de bains familiale, des wc séparés. Vous bénéficierez également d’un garage indépendant avec porte motorisée et d’un jardin clos, très joliment arboré sur terrasse avec store banne, permettant ainsi de profiter pleinement des belles soirées d’été. Elle bénéficie de belles performances énergétiques grâce à ses huisseries double vitrage et au mode de chauffage (aérothermie). Côté proximité : écoles, bus et tramway L1 sont accessibles à pied, bourg à 5 minutes en voiture Ses atouts : prestations de qualité, bien entretenue, jardin arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jego.montfort (réf. 544016 )

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 514.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques