Maison St Herblain (44800)

Maison nantaise idéalement placée

Nouveauté / Exclusivité / idéalement située dans le quartier résidentiel Bouvardière / St Dominique : Maison nantaise des années 50 édifiée sur un terrain arboré, elle comprend au rez de chaussée : un sous sol complet carrelé avec poêle à pelets, wc, espace détente. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine A/E, 2 chambres et un bureau de 7m2 environ servant de chambre. une salle de douche avec wc.  Jardin avec terrasse, piscine hors sol, arbres fruitiers.  À proximité des commerces, écoles, transports, venez vite la découvrir ! Cette annonce référence 291722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 375.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques