Maison St Herblain (44800)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

310000 €

MAISON T4 - COUERON CHABOSSIERE

MAISON RENOVEE SANS TRAVAUX A PREVOIR Cette maison familiale et prête à vivre se situe dans le quartier calme de La Chabossière à Couëron. Avec une orientation sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle sur le salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC séparés. Vous profitez d'un jardin clôturé qui garantit intimité et sécurité, ainsi qu'une terrasse spacieuse au sud. La maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture du périphérique et du pont de Cheviré, offrant un accès facile à Nantes et aux autres zones d'intérêt. Cette combinaison de de tranquillité et d'accessibilité fait de cette maison une offre exceptionnelle pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie paisible en quartier résidentiel tout en restant proche des facilités urbaines. Prévoyez une visite en contactant notre conseiller Jonathan Hercelin au 0632954784. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin - Tél. 0632954784 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1927
• Terrain de 450.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques