Maison St Hilaire de Clisson (44190)

A VENDRE Maison + Appartement + Garage - SAINT HILAIRE DE CLISSON (44)

NOUVEAUTE Capifrance Ensemble Immobilier en Plein Bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson Située en plein cœur de Saint-Hilaire-de-Clisson, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou encore activité professionnelle. La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à une cour privative, où se trouvent une grande pièce supplémentaire et un atelier, parfaits pour un projet artistique ou du rangement. L'appartement offre une chambre spacieuse, une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter cet espace et apporte une ouverture agréable sur l'extérieur. Un garage vient compléter cet ensemble, ajoutant un atout supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. Avec son emplacement privilégié en plein bourg, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux services et aux transports. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.897810

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 366.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques