Maison St Hilaire de la Cote (38260)

Maison au calme avec vue dégagée – Saint-Hilaire-de-la-Côte

** SOUS COMPROMIS ** À la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison en pisé de 150 m² , alliant authenticité et confort, est faite pour vous ! Un environnement calme & une belle vue Située à la campagne, dans un cadre verdoyant et reposant , idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en étant à proximité des services essentiels. Un intérieur chaleureux et économique Une grande pièce de vie lumineuse , agrémentée d'un poêle à bois performant qui chauffe toute la maison. Rez-de-chaussée : une suite parentale, une buanderie, une cave, des toilettes séparées et la pièce de vie. À l'étage : trois belles chambres , un dressing , une salle de bain et des toilettes séparées . À savoir Aucun gros travaux à prévoir, si ce n'est un rafraîchissement de façade selon vos envies. La maison est équipée d'une fosse septique , qu'il convient de mettre aux normes . Atouts supplémentaires Maison spacieuse et lumineuse Chauffage économique au poêle Emplacement privilégié : calme et proche des commodités Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne . Cette annonce référence 274645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques