Maison St Hilaire de la Noaille (33190)

Maison de plain-pied au calme

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-la-Noaille, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre idyllique. Avis aux amoureux de la campagne, du calme et de la nature ! Vous serez séduit par son parc de près de 2 hectares, agrémenté d'arbres majestueux. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de La Réole, 20 minutes de Marmande, et à 1 heure de Bordeaux. Implantée au bout d'un chemin, sur une petite colline, cette maison offre un environnement paisible et un cadre enchanteur. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert, d'une cuisine indépendante équipée d'une cheminée, attenante à une arrière-cuisine faisant office de cellier, et donnant accès à une grange d'environ 100 m². Vous profiterez également de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les volumes généreux et la luminosité de cette maison sauront vous séduire. En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un logement indépendant d'environ 60 m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, un WC, une salle d'eau et un garage attenant. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation, et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30407411)

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 18785.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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