Maison St Hilaire de Riez (85270)

Maison à vendre 6 pièces SAINT HILAIRE DE RIEZ (85)

Cette maison familiale est située à moins d'1,5 km d'une plage de sable fin et à proximité de la forêt domaniale de Saint Hilaire de Riez. Elle vous attend avec ses cinq chambres, sa pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, son jardin entièrement clos et facile d'entretien et son vaste sous-sol de plus de 60m² accessible par l'extérieur pour entreposer vos planches de surf, vos planches à voile ou pour vous aménager un atelier… Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC sont à disposition. Question pratique, vous pourrez facilement stationner quatre véhicules grâce à un double accès au terrain. Vous préférez la bicyclette ? La piste cyclable est à proximité et elle permet d'accéder à la plage ou aux commerces agréablement. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de syndic) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 188 861 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LABARRE HUET Entrepreneur Individuel 06 65 49 85 85 - Réf.912492

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 336.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques