Maison St Hilaire de Riez (85270)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À seulement cinq minutes des plages, au cOEur d'un environnement paisible avec une vue sur les champs, cette petite maison pleine de charme a été rénovée avec goût. Elle marie avec élégance le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. La pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. La maison comprend une chambre ainsi qu'un espace bureau, qui peut facilement faire office de chambre d'appoint selon les besoins. Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie viennent compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le grand jardin offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente, tandis que la terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location touristique, cette maison vous séduira par son authenticité, son calme et sa situation privilégiée. Un bien rare, vendu meublé, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31696812)

Caractéristiques

• Maison de 47.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 772.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques