Maison St Hilaire de Villefranche (17770)

Maison cosy avec jardin clos, carport et cheminée!

Vous recherchez un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison de 93 m², située à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), est faite pour vous ! Implantée sur un terrain clos de 661 m², elle offre un environnement idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux grands axes routiers. Vous serez à seulement 19 minutes de Saintes, 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 53 minutes de l'océan. À l'intérieur, vous trouverez : ? 3 chambres, dont une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau ? Deux suites parentales, chacune disposant de son propre espace douche, offrant confort et intimité ? Un dressing situé juste en face de la chambre du haut ? 2 toilettes séparées pour plus de praticité ? Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et nombreux rangements ? Un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée ? Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente À l'extérieur : ? Terrain entièrement clos avec portail électrique ? Carport pour abriter votre véhicule ? Connexion fibre optique pour un télétravail optimal ? Fosse septique aux normes ? DPE : D, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30957500)

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 661.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques