Maison St Hilaire de Villefranche (17770)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

244000 €

Pavillon plain pied

A voir absolument, agréable pavillon de plain pied composé d'un séjour lumineux, une grande cuisine séparée, une arrière cuisine. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc séparés. Une pièce de 25 m² à finir pourrait devenir une chambre supplémentaire. De plus, un cellier, un garage et un carport pouvant accueillir un camping car. Le tout sur un terrain d'environ 1200 m² clos et arboré, avec vue sur la campagne. Possibilité d'avoir une surface habitable de 144 m² sans grands travaux. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yohann/351/v7Id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller @b'Y immobilier : Jennifer BENETEAUD - Tél. 0621023610 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1980
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques