Maison St Hilaire de Villefranche (17770)

Pavillon rénové 96m² 2 chambres avec atelier et piscine creus...

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans le triangle Saintes, St Savinien, Saint-Jean-d'Angély, cette maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Entièrement rénovée en 2021, elle se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse, d'une entrée spacieuse avec rangements et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également la buanderie, offrant un espace de stockage et de praticité au quotidien. Côté confort, une pompe à chaleur air-air installée en 2023 assure un chauffage performant, et l'assainissement a été refait à neuf en 2020. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'une alarme avec assistance. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'une piscine creusée de 10x5 m sécurisée, d'une cuisine d'été, d'un cabanon de jardin en bois et d'un terrain de pétanque, parfait pour les beaux jours ! Un atelier 32 m² non attenant se trouve à l'arrière de la maison. Un bien idéal pour profiter pleinement d'un extérieur aménagé et d'une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30866956)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1410.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Piscine

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