Maison St Hilaire la Treille (87190)

Maison ancienne avec sa grange attenante

Exclusivité Située dans un village de Saint-Hilaire-la-Treille, cette maison de 74 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 8 km des commodités essentielles (écoles, pharmacie, commerces, cabinets médicaux). L'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes, et Limoges est à 45 minutes. Cette maison se compose de trois niveaux, offrant une belle surface à aménager selon vos projets : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger/cuisine ouverte de 28 m², agrémentée d'une cheminée. Ce niveau comprend également une buanderie/pièce de rangement, une salle d'eau de 8 m² et un WC. Vous accéderez au premier étage par un bel escalier en bois, vous trouverez deux chambres (17 m² et 12 m²), idéales pour aménager un espace de vie confortable. Au deuxième étage, un grenier de 25 m² avec charpente isolée présente diverses options d'aménagement ou de stockage. La maison est accompagnée d'une grange spacieuse et d'un cellier attenants, offrant de nombreuses possibilités pour des projets d'extension, de stockage ou d'aménagement. Un petit bâtiment attenant à la grange bénéficie d'une terrasse située au-dessus, offrant un espace extérieur agréable. Le jardin de 1 983 m² vous offrira un véritable havre de paix. Il dispose également de deux puits, un atout supplémentaire pour l'entretien extérieur. Et pour les amateurs de petit élevage, il y a des clapiers. Caractéristiques: - Huisseries PVC double - Assainissement individuel - Cheminée / chauffage électrique - Toiture en bon état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 581282 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Terrain de 1983.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques