Maison St Hilaire la Treille (87190)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 95.00 m²
149500 €
Maison Plain-Pied - 95 m² - 4 Pièces - 3 Chambres - Terrain 5506 M² environ
Située à St Hilaire la treille (87), 10mn de St Sulpice les feuilles, commerces, services, 15mn de La Souterraine (Gare SNCF), 10mn de l'autoroute A20 (Paris – Toulouse), et 45mn de Limoges (Aéroport, CHU). A vendre Maison de plain pied, de 95 m² environ avec accès PMR Cette maison agréable et chaleureuse se compose d'un séjour lumineux de 38m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 14 m² environ, d'un WC séparé et d'une salle d'eau spacieuse avec cabine douche et lavabo. Le séjour exposé sud-est est lumineux. Il dispose d'un cheminée avec insert et un poêle à granulés neuf Le séjour dispose d'une vue panoramique sur les champs environnants et un magnifique plan d'eau, et ne souffre d'aucun vis à vis. En prolongement de cet espace, on trouve un terrasse en herbe. La maison dispose d'un garage fermé de 40 m² environ, attenant à la maison, permettant d'accueillir deux véhicules au minimum, et aussi d'y aménager un atelier, un espace de stockage, de rangement. Le terrain d'environ 5 506 m², est légèrement arboré Une dépendance de 15 M² clôturée sur 100 M² environ pouvant être utilisée comme chenil, poulailler ou autre.... Caractéristiques : accès PMR : personne à mobilité réduite Fosse septique à mettre au normes Chauffage bois insert et poêle à granulés neuf Ballon d'eau chaude Isolation des combles sur plancher Rafraichissement à prévoir : peintures, finitions, etc... Taxe foncière 439€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Habitable immédiatement. Cadre champêtre très agréable et verdoyant Idyllique pour les amoureux de la nature. A VOIR ABSOLUMENT !!! Venez découvrir cette belle prestation au cœur de la campagne Limousine Contactez moi au 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.deschayer (réf. 556289 )
Caractéristiques
- Maison de 95.00 m²
- Terrain de 5506.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
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- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 149500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 149500 €
- Barème des honoraires de l'agence