Maison St Hilaire Lez Cambrai (59292)

• 3 chambres
• 134.00 m²

106000 €

Maison

Découvrez , Lilas ,magnifique maison de plain-pied idéalement située au cœur de Saint-Hilaire-lez-Cambrai, offrant un style de vie pratique et confortable. Caractéristiques Principales: - Spacieuse et Lumineuse: Les pièces de vie offrent un espace généreux et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Séjour exposé Sud-Sud-Est: Profitez d'un séjour baigné de lumière tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et conviviale. - Cuisine à moderniser: La cuisine, bien agencée, offre un potentiel de modernisation pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. - Chambre au rez-de-chaussée: Une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain, de toilettes et d'une buanderie, offrant un accès pratique et fonctionnel. - Chambres spacieuses à l'étage: Deux chambres lumineuses à l'étage, avec la possibilité d'aménager un grenier pour créer une troisième chambre, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. - Garage spacieux: Accédez facilement à un garage spacieux directement depuis l'intérieur de la maison, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. - Équipée d'une pompe à chaleur: Récemment équipée d'une pompe à chaleur, cette maison assure un confort thermique optimal toute l'année. - Emplacement central: Située à proximité immédiate du centre de Saint-Hilaire-lez-Cambrai, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, à l'école, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette charmante maison à Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Mentions légales: Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX 06 21 30 92 93 Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023 DPE en classe D et GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1820
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques