Maison St Hilaire sur Benaize (36370)

Terrain clos

Magnifique maison rénovée de 150 m² – Lumineuse et spacieuse – Saint-Hilaire-sur-Benaize Située dans un environnement paisible, à Saint-Hilaire-sur-Benaize, cette superbe maison familiale de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 202 m², elle offre confort, modernité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie de 37 m² avec salon chaleureux et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Quatre belles chambres (3 de 15 m² et une de 16 m²), dont une particulièrement lumineuse. Un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau modernes (une à chaque étage) et deux WC indépendants. Confort & prestations : Chauffage performant : poêle à bois 12 kW au rez-de-chaussée + pompe à chaleur réversible à l'étage. Double vitrage sur toutes les ouvertures. Bonne isolation générale, électricité refaite il y a plus de 10 ans. Toiture en excellent état, récemment reprise. Espaces extérieurs & annexes : Garage de 25 m² Piscine hors-sol de 10 x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours Combles partiellement aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Cette maison est prête à accueillir une famille souhaitant allier le charme de l'ancien rénové au confort moderne. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Localisation : à quelques minutes des commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31354663)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1202.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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