Maison St Hilaire sur Benaize (36370)

Terrain clos

Charmante maison rénovée de 150 m² – Spacieuse et lumineuse – Saint-Hilaire-sur-Benaize Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Elle séduit par ses grands volumes, sa clarté naturelle et son agréable cadre de vie. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 202 m², elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Les espaces de vie Une vaste pièce de 37 m² regroupant salon convivial et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Quatre chambres généreuses (3 de 15 m² et une de 16 m²), dont une baignée de lumière. Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau modernes (une par niveau) et deux WC séparés. Confort & équipements Chauffage mixte performant : poêle à bois 12 kW en rez-de-chaussée et pompe à chaleur réversible à l'étage. Huisseries en double vitrage. Isolation correcte et installation électrique refaite il y a une dizaine d'années. Toiture en bon état. Extérieurs & dépendances Garage de 25 m². Piscine hors-sol 10 x 5 m pour profiter de l'été. Combles partiellement aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Points forts Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, qui associe le charme de l'ancien à la praticité du moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Localisation : à seulement quelques minutes des commodités, dans un village paisible entouré de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31354663)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1202.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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