Maison St Hilaire (31410)

Maison traditionnelle 5 pièces 108 m² de plain-pied sur parcel

A 2 pas des commodités de Saint-Hilaire dans un environnement paisible, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 108 m² habitables env, sur une parcelle piscinable et arborée de 2200 m². Côté jour : l'entrée dessert un séjour traversant donnant accès à la terrasse ou la véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 16m² avec buanderie attenante. Côté nuit : un dégagement lumineux (avec accès à l'extérieur) dessert 3 chambres spacieuses de 12.7 à 15.5 m², une salle d'eau (avec douche à l'italienne, sèche-serviette, placard et fenêtre) et un WC indépendant. Annexes & extérieur : La terrasse couverte idéalement exposée et le grand jardin piscinable à l'abri des regards vous invitent à la détente et à profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Une véranda, un balcon abrité servant de coursive vers la terrasse et un cabanon viennent compléter le bien. Prestations : menuiseries double vitrage PVC ou bois récentes avec volets bois, poêle à bois, parquet dans les chambres, hauteur sous plafond, hourdis (possibilité de surélever), toiture et isolation des combles remaniées récemment,... Droit à construire restant. Pas de nuisances, pas de vis-à-vis. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Commodités : commerces à 1km. École à <2 km, gare et A64 à 5min. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle (E.I) o6.1o.o7.83.o4. Secteur : Longages, Lavernose, Mauzac, Noé, Fauga, Montaut Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 2 200.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 balcons de 23.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est

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