Maison St Hilaire (85600)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / ST HILAIRE DE LOULAY - En exclusivité chez iad France - Située en plein cOEur de St Hilaire de Loulay, cette maison d'habitation de plain- pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en recherche de calme et de sérénité. Au cOEur de celle-ci, un grand espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à la véranda et au cellier. Les pièces sont agencées de manière à offrir confort et convivialité au quotidien. La maison dispose de deux espaces distincts. Le premier, situé du côté nuit, comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le second, un espace polyvalent qui offre la possibilité d'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un bureau / dressing. Cet espace peut également être utilisé comme local pour une profession libérale ou autres activités. Côté extérieur, un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un garage indépendant ainsi qu'un grand abris de jardin, doté d'électricité pour diverses fonctionnalités. L'emplacement de cette maison vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Elle offre un excellent potentiel avec des finitions à prévoir, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les goûts et les besoins. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377012)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2013.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques