Maison St Hippolyte du Fort (30170)

SAINT HIPPOLYTE DU FORT maison P7 de 202 M2

Maison traditionnelle en R+2 des années 60 construite sur une grande parcelle de 1850 m2. Le Rez de Chaussée est composé d'un petit appartement indépendant de 35 m2 pouvant dégager un revenu complémentaire. Peut convenir aussi à un adolescent ou un parent vieillissant à proximité. Un grand garage de 25 m2 avec une fosse ainsi que de nombreuses caves et atelier. Le 1° étage est composé de 3 grandes chambres, cuisine, salon, salle à manger et salle de bain. Le tout avec de grands volumes et belles hauteurs sous plafond. Le 2° étage est composé quand à lui de combles et greniers pour une surface de 170 m2. Menuiseries double vitrage à l'étage, chauffage au fioul, carrelage, parquet, mur en pierres. Il y a un forage sur le terrain et celui-ci reste en partie aménageable encore. Cette maison nécessite quelques travaux, à ce sujet l'audit énergétique est disponible sur demande. Plus de renseignements lors du premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.863181

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1858.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 6 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques