Maison St Hymer (14130)

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Sophie Maisonneuve vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Campagne à Rénover - Saint-Hymer Dans la charmante commune de Saint-Hymer, située à 5 min de Pont l'évêque, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de projets immobiliers. Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 90 m² sur deux étages est idéale pour créer un véritable cocon de bien-être, accompagné de son jardin de plus de 665 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Les expositions Nord, Ouest et Est permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aujourd'hui, il se compose comme suit : une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une salle de bains avec toilette, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au premier étage, le coin nuit avec une suite parentale avec rangement et une 2ème chambre. Les amateurs de rénovation seront comblés par le potentiel de cet espace à réinventer selon leurs besoins et leurs envies. Un investissement judicieux pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Située à proximité de Saint-Hymer, vous pourrez profiter des espaces naturels environnants pour des balades en pleine nature, tout en restant à quelques minutes des commodités et services essentiels. DPE G, charge vendeur. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 950824144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153468)

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 667.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel

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