Maison St Jacut de la Mer (22750)

Maison Saint-Jacut-de-la-Mer - 148 m²

À Saint-Jacut-de-la-Mer , découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2024 , alliée authenticité et confort moderne. De la maison d'origine, seule l'allure générale subsiste : tout a été repensé pour offrir un lieu de vie chaleureux, confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de calme et de bien-être proche de la mer. - L'intérieur comprend six pièces principales , dont une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur de belles terrasses. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée avec sa chambre, salle de bain et WC indépendants. - À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC , ainsi que d'un accès à une terrasse en bois offrant une vue exceptionnelle sur l'archipel des Ébihens. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé agrémenté d'arbres fruitiers , le jacuzzi offrant une vue imprenable sur les îles , et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une grange de plus de 50 m² ainsi que les dépendances fonctionnelles complète cet l'ensemble. Les matériaux nobles — pierre sablée, bois de chêne vieilli — soulignent tout le caractère authentique de la maison. Rénovée avec goût et savoir-faire par des artisans locaux, cette demeure offre un style élégant et harmonieux, à l'image du cadre exceptionnel de Saint-Jacut-de-la-Mer , entre terre et océan. Je suis sur place pour toute visite ou renseignement au 06 71 83 14 47 . Cette annonce référence 314300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3014.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques