Maison St Jean D Heurs (63190)

*** EXCLUSIVITE *** SAINT-JEAN-D'HEURS 63190 ***

*** NON DISPONIBLE *** CE BIEN EST SOUS OFFRE *** Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante maison située sur la commune de Saint-Jean-d'Heurs 63190, au Lieu-dit les Quatre-vingts rangs (à 6min en voiture de la gare de Lezoux). C'est le bien idéal à la campagne pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme et verdoyant ! Profitez d'une maison lumineuse de 134 m² habitables sur sa parcelle de 815 m²... 4 grandes chambres à l'étage... 2 terrasses exposées nord/ouest et sud/est... belle grange mitoyenne de 85m2... Informations diverses : - DPE D/B (pas d'amiante ni de plomb) - Références cadastrales ZH124 (815 m²) - ADSL, double vitrage de 2015 - Chauffage : radiateurs électriques, possible de remettre en conformité l'insert bois - Assainissement individuel récent et conforme - Taxes foncières 2024 : environ 800 € - Réfection récente de la couverture de la maison et de la grange - A 6min en voiture de la gare de Lezoux, 10min de l'A89 pour rejoindre Clermont-Fd en 25min, 15min de Billom/Thiers... Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 582560 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 815.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques