Maison St Jean de Braye (45800)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

375000 €

Dpt Loiret (45), à vendre SAINT JEAN DE BRAYE maison P6 de 138,7 m² - Terrain de 569,00 m²

St Jean de Braye, dans un quartier résidentiel calme et proche du chemin de bord de Loire, cette maison neuve en auto-construction est de 2015. Elle comprend une surface globale d’habitation de 138m² donnant vue sur les jardins arrière d’autres maisons. Elle est composée d’une entrée donnant sur un grand salon de 31m² lié à une cuisine ouverte et équipée d’un îlot central communiquant avec la salle à manger. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, wc séparé et espaces de rangements. Les sols sont en parquet/carrelage et les fenêtres en PVC équipées de stores roulants électriques. Le chauffage au sol sur la surface du rdc est alimenté par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques complètent à l’étage, un ballon d’eau chaude thermodynamique tout neuf qui vient d’être installé. Le sous-sol, de la superficie de la maison soit environ 80m², donne de beaux espaces pour de multiples activités. A ce bel ensemble, s’ajoute les facilités du stationnement dans la cour. L’emplacement est de qualité avec à proximité, crèche, écoles primaire et secondaire, parc arboré, infrastructure sportive et culturelle, le bus dans la rue, tram à 500m, surface commerciale à 5 mm et l’accès à la tangentielle se fait également très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852043)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 569.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone

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