Maison St Jean de Braye (45800) - bords de loire, tram, bus,

Maison contemporaine T3 - 59 m2 - St Jean de Braye - Jardin

En exclusivité, Olympia Immobilier vous propose à St Jean de Braye à proximité des Bords de Loire cette maison contemporaine T3 de 59 m2 à toit plat construite en 2014. Construite sur vide sanitaire, cette maison présente tous les arguments actuels au plan thermique. La production d'eau chaude se fait grâce à un ballon thermodynamique et le chauffage par une chaudière Gaz. Le DPE est en 'C' Ce bien s'adresse aussi bien à projet d'investissement comme une première acquisition en résidence principale. L'arrêt de Tram du Lycée Monot est à 10 minutes à pied. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux cloturée, cette maison se compose au RDC d'une entrée, une SDE et d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Dans la cour intérieure, deux places de stationnement privatives font partie de la vente. L'orientation sud, procure une bonne luminosité dans la maison. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Certains volets sont en bois et d'autres en PVC à commande manuelle. Le secteur est propice aux balades en bord de loire et de toute proximité avec le centre de St Jean de Braye. L'environnement est contemporain et résidentiel. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens résidentiels et Locaux professionnels région Val de Loire et France entière. [email protected]. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 58.83 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 80.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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