Maison St Jean de Liversay (17170)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 220.00 m²
425000 €
Maison familiale de 220m² au calme
Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 220m² sur la commune de St-Jean-de-Liversay, à quelques minutes de la zone commerciale de Ferrière et à 20min de la Rochelle. Vous accéderez à la maison par un premier salon de 34m², donnant sur un espace semi-ouvert de 62m² mêlant la pierre et le moderne. Cet espace est composé d'un séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois et puit de lumière mais aussi d'une cuisine donnant sur l'extérieur, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. La maison comprend également 4 chambres avec parquet et rangements, dont une chambre parentale de 22m² avec salle d'eau, réparties sur 2 niveaux, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un deuxième salon. Un cellier-buanderie et un garage de 55m² complètent ce bien. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse ombragée d'environ 50m², puis au jardin paysager de près de 1600m², avec son espace potager. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec des petites dépendances pouvant servir de local à vélo, ou tout autre usage. Vous trouverez à quelques minutes en voiture le pôle éducatif (crèche, centre de loisirs, école), les commerces (épicerie, coiffeur, restaurant) et les professionnels de santé. Coup de cœur assuré. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 386 606 Greffe de LA ROCHELLE) 06 81 74 85 52 https://www.optimhome.com/conseillers/trouche (réf. 543799 )
Caractéristiques
- Maison de 220.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 1595.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 140 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 425000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 410000 €
- Barème des honoraires de l'agence