Maison St Jean de Liversay (17170)

SAINT JEAN DE LIVERSAY Maison Plain Pied 3 chambres Garage Jardin

EXCLUSIVITE - Au cœur d'un lotissement calme à Saint Jean de Liversay cette maison de plain pied lumineuse moderne et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir sans le moindre travaux. Ici tout à été pensé pour le confort, l'économie d'énergie.. et le plaisir de vivre ! Dés l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures de part et d'autre. La cuisine moderne et ouverte est parfaitement intégrée à l'espace salle à manger / salon, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Un cellier fonctionnel et pratique pour la machinerie et pour le rangement permet un accès direct dehors mais aussi au garage attenant, facilitant les allées et venues du quotidien. Coté nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. A l'avant de la maison vous bénéficiez d'un espace de stationnement privé, pratique pour le quotidien. A l'arrière, le jardin entièrement clos et sans aucun vis à vis constitue un véritable cocon de tranquillité. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité avec un agréable coin terrasse parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Cet espace à la fois fonctionnel et convivial complète parfaitement les prestations de cette maison. Grace à des équipements récents et performants vous maitriserez parfaitement vos dépenses énergétiques. Cette maison est pensée pour être économique et durable, avec une installation solaire en auto conso, des systèmes de chauffage modernes et de production d'eau chaude alliant confort, performance et sérénité. Que vous soyez en quête de votre première acquisition, d'un nid douillet pour votre retraite ou simplement d'un bien clé en main cette maison à tous les atouts pour vous séduire. Une opportunité à ne pas louper, contactez moi sans tarder 06 61 43 10 90 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.910457

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Terrain de 450.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques