Maison St Jean de Liversay (17170)

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Florence CHATEIL vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER - 245 m² - TROIS CHAMBRES + 2 STUDIOS - JARDIN CLOS PAYSAGÉ SANS VIS A VIS 1225 m² - SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY - RENOVATION GLOBALE Vous rêvez d'un cocon paisible à la campagne ? Cette charmante maison, Située à seulement quelques minutes du cOEur du village, offre un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie idéal. Bénéficiant d'une surface habitable de 245 m² sur un vaste terrain de 1225 m², cette propriété vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Description des Pièces : - 3 Chambres Chaleureuses dont une au rez de chaussée - 2 Studios - 1 Bureau bibliothèque pour votre espace de Travail - 1 salon avec cheminée - 1 Salle de Bain avec douche et baignoire pour un moment de détente - 1 Cuisine où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires, vu magique sur le jardin paysagé - 1 Salle à Manger conviviale - 2 Celliers pour le rangement - 1 Buanderie pratique - 1 WC Avantages de la Propriété : Cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. Un préau spacieux vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux, du jardin et de l'environnement naturel qui vous entoure. La vue dégagée vers le sud laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Informations Supplémentaires : - Rénovation globale à prévoir - Chauffage Individuel au Bois - Fosse Septique - Exposition Sud pour des Journées ensoleillées Espaces Annexes et Extérieurs : - Parking Privatif pour 4 Véhicules - Jardin Arboré et Paisible - Terrasse pour des Moments de Détente en Plein Air - Un poulailler Ce bien s'adresse aux amoureux de l'ancien, aux familles en quête d'espace ou aux porteurs de projets (gîte, location, atelier...). La maison nécessite une rénovation globale mais l'environnement, le volume et le charme des lieux sont de vrais atouts. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et planifier une visite dès aujourd'hui. BIENVENUE A ST JEAN DE LIVERSAY ! Saint-Jean-de-Liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains. Avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de Ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CHATEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235854)

Caractéristiques

• Maison de 245.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1225.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu

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