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Maison St Jean de Vedas (34430)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

470000 €

# 274585

Maison T4 avec grand garage

Très belle maison de 1984 de 99m2 construite sur une parcelle de 630m2 sur les hauteurs de Saint jean de Védas. IDEALEMENT située à Saint-Jean-le-sec, au calme, cette maison offre un emplacement de choix et une tranquillité bienvenue tout en étant à quelques centaines de mètres des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, le GRAND GARAGE de 100m2 fait office de vide sanitaire et permet de rentrer plusieurs véhicules (auto, moto, scooter) et de faire un petit atelier ou une salle de sport. A l'étage, la maison se compose: - d'un grand salon de 27m2 orienté plein sud avec un balcon de 3,50m2 - d'une cuisine équipée de 12,40m2 - de 3 CHAMBRES de 11,10m2, 10,40m2 et 12m2 - d'un bureau de 8,75m2 pouvant faire office de 4ème chambre - d'une salle de bain de 4,20m2 et d'un WC séparé Plusieurs térrasses entourent la maison et vous avez la possibilité de rentrer 3/4 voitures dans la propriété. Travaux de remise au goût du jour à prévoir DPE: D et B Taxe foncière: 2662 euros 470000 euros FAI Chers confrères, toujours dans l'interêt de mes clients, je pratique le partage d'agence alors n'hesitez pas à me contacter. Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 274585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 99.00 m²
  • Construit en 1986
  • Terrain de 600.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Orienté ouest nord
  • 4 parkings
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

BSK IMMOBILIER

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