Maison St Jean de Vedas (34430)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Luxueuse Maison d'Architecte de 304 m² au cOEur de Saint-Jean-de-Védas Découvrez cette maison d'architecte, magnifiquement pensée et réalisée avec des prestations très haut de gamme. Située sur le vrai Saint-Jean-de-Védas historique, à seulement quelques pas des commerces et autres commodités. Cette propriété est un véritable joyau moderne idéalement situé pour les amoureux de la vie sans stress. D'ailleurs pour vos balades à Montpellier le Tramway est à 5 mn à pied. la proximité des grands axes vous permettra même d'être à 20 minutes de la mer. La maison s'étend sur 2 étages et se compos e de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec une surface habitable de 150 m² vous serez sous le charme d'un véritable séjour cathédrale et de sa cuisine ouverte à couper le souffle. Pour votre confort rien n'a été oublié dans cette espace détente, vous vouliez de l'exception alors venez vite. Un coin cuisine d'été aménagée au rdc comblera les plus gastronomes et vous guidera vers une première terrasse de 35 m². Les 4 chambres (dont 1 suite parentale) sont confortablement aménagées au grand calme, avec au total 2 salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage incroyable de 74 m² pour abriter tous vos véhicules électriques en toute sécurité sans oublier vos envie de bricolage ou de stockage. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, la climatisation gainée réversible, des huisseries aluminium, des volets roulants électriques et des velux télécommandés. La sécurité est également assurée avec une alarme et une porte d'entrée anti intrusion. À noter 'une prestation rare', vous pourrez utiliser un ascenseur confortable car tout a déjà été pensé pour l'installer. Sans oublier la domotique et des nombreuses prise RJ. Bref tout y est. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette luxueuse maison à Saint-Jean-de-Védas. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31097646)

Caractéristiques

• Maison de 304.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 168.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone

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