Maison St Jean Des Ollieres (63520)

grande bâtisse à fort potentiel

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité une maison de 287 m² et une dépendance de 45 m² situées à proximité de St Jean des Ollières (10 mn après Billom). Elles sont édifiées sur un terrain de plus de 3600 m².La bâtisse principale (ancien hôtel) se compose d'une grande entrée, un salon cuisine de plus de 42 m², une salle de réception de 38 m² et son annexe de 24 m², 6 chambres et 1 bureau, 3 salles d'eau et une buanderie.En sous-sol, vous apprécierez le garage de près de 90 m², l'atelier, les caves et autres pièces de stockage. Accès aux combles.La dépendance de 45 m² se compose d'une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et 2 garages. Elle est actuellement louée 150 € / mois.Chauffage par insert et radiateurs électriques. fenêtres bois simple et double vitrage. Présence de puits.Taxe foncière 1268 €.un audit énergétique avec projection de travaux a été réalisé et peut vous être communiqué.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et prévoir rapidement une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 481010379RCP 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 327.00 m²
• Construit en 1893
• Terrain de 3654.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques