Maison St Jean du Falga (09100)

'La familiale' - Villa avec piscine et jardin

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique villa d'environ 300 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 965 m2. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, cette propriété se compose de deux espaces parfaitement agencés, reliés par un vaste espace de vie d'environ 60 m2, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La première partie comprend une cuisine moderne équipée avec un séjour lumineux, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un cellier. La seconde partie offre trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire avec un accès direct vers la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un magnifique jardin arboré de près de 3 000 m2, idéal pour les moments de détente en famille autour de la piscine. Les prestations se complètent par un grand atelier longeant la maison ainsi que deux box fermés faisant office de garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour une activité professionnelle ou de loisirs. Les + : Villa de 286 m2 habitables Terrain arboré de 2 965 m2 Piscine Grande pièce de vie de 60 m2 5 à 7 chambres selon vos besoins Bureau indépendant Atelier Deux garages fermés Nombreux espaces de rangement Environnement calme tout en restant proche des commodités Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par Johanna MALZIS, Agent commercail noRSAC 842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 286.16 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2 965.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 garages
• Piscine

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