Maison St Jean Lasseille (66300)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : VILLA D'EXCEPTION - VUE IMPRENABLE SUR LE CANIGOU - NOUVEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL Cette superbe villa RT 2012,3 faces contemporaine de 107 m², située dans le charmant village de Saint-Jean-Lasseille, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme, tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville grâce à sa proximité avec les commodités. DESCRIPTION DES PIÈCES - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 salle de bain moderne - Cuisine ouverte entièrement équipée - Lumineux salon-séjour de 41 m² - Terrasse à l'étage de 23.4 m² offrant une vue panoramique sur le canigou AVANTAGES - Maison neuve RT 2012 de 2022 aux finitions soignées - Environnement calme et verdoyant - Equipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage alu, chauffe-eau thermodynamique - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur - Alarme vidéo pour votre sécurité - Garage pour protéger votre véhicule Coup de cOEur assuré pour cette villa d'exception alliant confort moderne et charme de la campagne! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31205813)

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 288.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques