Maison St Jean St Germain (37600)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 173.00 m²

332000 €

COUP DE COEUR

A 5 minutes de Loches , belle propriété de 173 M2 sur une vaste terrain d'environ 3800 M2 arboré, clôturé, comprenant 3 garages , une cave , une dépendance pouvant être aménagée en airbnb , une piscine couverte 9*4 , un puits , une grande cour . Une jolie terrasse couverte vous invite dans une spacieuse entrée , desservant un salon salle à manger de 47M2 avec cheminée (une incroyable hauteur sous plafond) une chambre de 16M2 , une cuisine séparée équipée aménagée , un toilette . Un bel escalier vous emmène au 1 étage où l'on trouve une chambre parentale de 16M2 avec sa salle d'eau récente , une chambre 13M2 , une salle de bain , une penderie . Au second palier , deux chambres de 11M2 et une salle de cinéma . Les menuiseries sont récentes et motorisées , chauffage au sol . Cette maison à fort potentiel , avec le cachet de la pierre n'attend plus que vous !!!!!! Cette annonce référence 213457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 43984211300037. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 € et 2419.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Terrain de 3870.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud nord
• Cave
• 3 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques