Maison St Jean St Nicolas (05260)

SAINT JEAN SAINT NICOLAS (05) Chalet à vendre 5 pièces 120 m² Terrain de 3 562 m²

En exclusivité à SAINT JEAN SAINT NICOLAS, chalet Boucaud de 2012 édifié sur un terrain d'environ 3 562 m². Envie d'espace, de calme et de profiter de la beauté des paysages, ce chalet chaleureux et confortable au charme certain pourrait bien vous séduire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour/cuisine d'environ 40 m² avec accès à la terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Un WC séparé complète ce niveau. Continuons au 1er étage avec une ambiance tout aussi chaleureuse, un coin lecture ou coin nuit, 2 chambres avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin propose une 3ème chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier d'environ 17 m² pouvant devenir une 4ème chambre ainsi qu'une buanderie. Le terrain arboré propose une seconde terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Tous les ingrédients sont réunis pour profiter de la montagne hiver comme été. Chaleur en hiver, fraicheur en été, un cadre de vie agréable, des espaces intérieurs harmonieux et une ambiance chaleureuse à partager. Les plus de ce chalet : Vue panoramique et excellent DPE. Situé à 5 km des commodités du village, à 10 minutes de la station de ski de Saint-Léger-les-Mélèzes, 20 minutes d'Orcières Merlette. Taxe foncière : 1 420 € Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.901173

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 3562.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques