Maison St Jean (85210)

Belle et spacieuse maison en pierre d'apparence coloniale

A St JEAN D'HERMINE. ref : 2021V. Très jolie maison en pierre avec extension d'environ 187m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée indépendante qui dessert un bureau et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger/pièce de jeux, 2nd salle à manger (extension de 2007) très lumineuse d'environ 40m2, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC indépendant, 1 salle d'eau à rafraichir, WC. A l'étage : Grenier avec isolation sous toiture et 4 fenêtres de toit. A l'extérieur : cave enterrée d'environ 8m2, garage de 2010 avec sol béton et 2 entrées ( 1 pour camping car et l'autre avec portail motorisé) d'environ 62m2. Terrain arboré et clos avec portail motorisé. Le tout sur parcelle d'environ 2543m2. Chauffage mixte avec pompe à chaleur et fioul, assainissement individuel de 2007. Venez profiter de cette belle maison qui offre de l'espace à partager pour les joies de la famille. A 2 minutes de la place Clemenceau à St Jean D'Hermine. Prix de vente de 325 500EUR, honoraires de 15 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 310 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 187.58 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 2543.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques