

















Belle et spacieuse maison en pierre d'apparence coloniale
À St JEAN D'HERMINE. ref : 2021V.Très jolie maison en pierre avec extension d'environ 187 m² habitables comprenant :Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée indépendante qui dessert un bureau et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger / pièce de jeux, 2nd salle à manger (extension de 2007) très lumineuse d'environ 40 m², dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC indépendant, 1 salle d'eau à rafraichir, WC.À l'étage : Grenier avec isolation sous toiture et 4 fenêtres de toit.À l'extérieur : cave enterrée d'environ 8 m², garage de 2010 avec sol béton et 2 entrées (1 pour camping car et l'autre avec portail motorisé) d'environ 62 m².Terrain arboré et clos avec portail motorisé. Le tout sur parcelle d'environ 2543 m².Chauffage mixte avec pompe à chaleur et fioul, assainissement individuel de 2007.Venez profiter de cette belle maison qui offre de l'espace à partager pour les joies de la famille. À 2 minutes de la place Clemenceau à St Jean D'Hermine.Prix de vente de 325 500EUR, honoraires de 15 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 310 000EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 167 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 128 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (gedeon_41917_31271163)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 187.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 2543.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au fuel
- Orienté sud est ouest
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 167 kWh/m².an
- D
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- A
- B
- C 17 kg CO₂/m².an
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- 8 PL DE LA GARE, 85210 Sainte-Hermine
- 02 51 27 00 65
- 80359293000033
- https://www.achetez-vendee-immobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 325500 €