Maison St Josse (62170)

A 9.5 km du Touquet : villa contemporaine en semi plain pied

Située sur les hauteurs de Saint-Josse cette villa neuve s'intègre dans un ensemble de 19 villas individuelles contemporaines selon 4 modèles différents. Construite sur 683 m2 de terrain, d'une superficie habitable de 172 m2 cette villa nommée Azur comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard WC Séjour salon cathédral avec cuisine ouverte  1 suite parentale avec salle debains privative et chambre de 17.74 m2 avec placard 1 grand cellier A l'étage :  Mezzanine de 21 m2 3 chambres de 14.64 m2 12.62 m2 et 12.62 m2 chacune avec placard (dont 1 chambre avec loggia) 1 salle de douche 1 WC 1 espace rangement Annexes :  1 garage 2V de 31.93 m2 Le jardin sera engazonné. Côté technique : Menuiseries aluminium avec volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur air/eau ECS : Production par ballon d'eau chaude thermodynamique 200 L ou par la pompe à chaleur Porte de garage sectionnelle. WC suspendus. Carrelage 60X60 de chez Rigail dans les pièces de vie. Pièces humides carrelées. Parquet massif pose flottante dans les chambres. Arrivées et évacuations MAL dans le cellier ou la buanderie. Point d'eau extérieur. VMC hygro réglable. Receveur de douche extra-plat. Options possibles : conduit de fumée Motorisation de la porte de garage Remplacement des parquets des chambres par du carrelage. D'autres villas peuvent vous être proposées au sein de cette résidence, contactez-nous pour + d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 683.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

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