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Maison St Josse (62170)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 81.07 m²

388500 €

# V AC 4793

À vendre Maison de charme à Saint-Josse-sur-Mer, aux porte

Située dans la charmante commune de Saint-Josse-sur-Mer, à seulement 10 minutes du Touquet et 7 minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette authentique maison de 81 m2, nichée dans un écrin de verdure. Cette maison, parfaitement entretenue, se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux avec une cheminée à feu de bois, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement séduit par son style authentique, son atmosphère apaisante et sa belle qualité de vie. Le véritable atout de cette propriété : son magnifique jardin bucolique de 865 m2, entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers), un point d'eau avec poissons, ainsi qu'un espace extérieur parfaitement entretenu, propice à la détente comme aux moments conviviaux. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage de 60 m2 pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que d'une dépendance attenante avec hammam, idéale pour un espace bien-être ou une activité complémentaire. Ce bien rare combine le calme de la campagne, le charme de l'ancien, et le confort moderne, à proximité immédiate des plages du Touquet et du dynamisme de Montreuil.

Caractéristiques

  • Maison de 81.07 m²
  • Construit en 1986
  • Terrain de 865.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud ouest
  • 6 parkings
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 285 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence Centrale

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A propos du prix du bien

  • Prix : 388500 €
  • Honoraires : 18500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 370000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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