Maison St Josse (62170)

Charmante maison individuelle, vivable de plain pied, 3 chambres à 10 km du Touquet

Idéalement située, à 10 km du Touquet et de la mer. Charmante maison individuelle vivable de plain pied, de 160 m² habitable. Parcelle de 1 452 m². Elle se compose au rdc : d'un hall d'entré donnant sur un séjour lumineux de 44m², une cuisine équipée, une chambre avec dressing de 15m², une salle d'eau avec wc et une douche à l'italienne. Au 1er étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 10m² attenant à une chambre. Un garage de 27,5m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Terrasse expo Sud/Ouest, avec store van électrique neuf. Jardin très agréable, arboré et clos. Chauffage soufflant électrique et possibilité d'un insert bois ou pellet (conduit existant). Adapté PMR (Personne à Mobilité Réduite). DPE : D ( 214 kWh/m²/an) GEES : B ( 7 kgCO²/m²/an) Cette annonce référence 282428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017. Prix du bien : 387 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1451.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques