Maison St Julien de Chedon (41400)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison 2 chambres, sous-sol, double garage. * AU RDC surélevé : une entrée, un salon avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec toilette et point d'eau, une salle d'eau et un toilette séparé. * AU SOUS-SOL semi enterré (53 m² environ) : un bureau, un toilette, la chaufferie et de l'espace pour stocker. * TERRAIN : 1166 m² clos, un portail manuel et un portail motorisé. * BONUS : Dépendance indépendante avec double garage portes motorisées de 35 m² environ, atelier de 13 m² et mezzanine pour stocker de 48 m² environ au sol. * BON A SAVOIR : Double vitrage, volets motorisés, chaudière gaz de ville (chauffage et eau chaude sanitaire). * LOCALITE-COMMODITES : Ecole Primaire à 1 min. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, ... à moins de 6 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066149)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1166.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques