Maison St Julien de Concelles (44450)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 134.00 m²
356999 €
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - BORDS DE LOIRE
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - BORDS DE LOIRE Maison 7 pièces avec jardin en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450) avec une surface de 134 m² et de 1 042 m² de terrain, exposée au sud. Elle compte au rez de chaussée, un espace salle à manger , salon ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante (aménagée et équipée ), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. En annexe, jardin sans vis à vis, carport, puits avec pompe, abri de jardin . Vue dégagée. À dix minutes : gares, écoles, restaurant et commerces. Accès autoroutes A811 et A11 et nationales N249 et N844 à 6 km. Coup de coeur : Le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, et au coucher du soleil, après une journée de balades le long de la LOIRE . Randonnées possibles . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101
Caractéristiques
- Maison de 134.00 m²
- Construit en 1913
- Terrain de 1042.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
- 2 parkings
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
EDENCIA
- 94, Rue du Leinster - Le Connemara Bât C, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
- 02 40 54 27 23
- 91245571400010
- https://www.edencia-immo.fr/
Contactez Adriano ALVES
A propos du prix du bien
- Prix : 356999 €
- Honoraires : 16999 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 340000 €
- Barème des honoraires de l'agence