Maison St Julien de Concelles (44450)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose : Maison 4 chambres - 2 salle d'eau - 915 m² de terrain Vous devez absolument visiter cette magnifique magnifique maison décorée et rénovée avec soin. Cette ancienne grange du 19ème siècle vous fera tomber sous le charme dès la porte d'entrée poussée. Avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond, ses pierres apparentes, sa charpente d'époque et sa décoration de style industriel, vous risquez de faire 'Wouahou' dès vos premiers pas. 70 m² de pièce de vie principale, baignée de lumière avec ses nombreux ouvrants en aluminium noir, impossible de ne pas s'y sentir apaisé, surtout au coin du feu. La cuisine ouverte sur cette pièce vous incitera forcément a y accueillir famille et convives pour des diners dans un décor unique. Besoin d'un temps de pause ? Envie de croquer un roman ? Pas de souci, on monte sur la mezzanine de 23 m² et on profite de l'instant. Vous pourrez également vous installer sur la terrasse sous la pergola et profiter de l'air des champs à seulement 1km du bourg et de ses commerces, accessibles à pieds. Côté nuit, 2 chambres au rez de chaussée, dont une suite parentale avec son vaste dressing. La salle d'eau attenante vous permettra même de vous offrir un moment de détente dans le sauna. Montons à l'étage et découvrons-y 2 autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités avec son accès indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, un grand garage de 36 m² et sa buanderie attenante de 13 m² finiront de vous convaincre Qu'attendez-vous pour la visiter? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Prigent-Stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105724)

Caractéristiques

• Maison de 189.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 915.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

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