Maison St Julien de l'Escap (17400)

Maison 106m2 + 3 chambres sur 750m2 de terrain

Vanessa RAKOSI vous présente cette maison de 106 m² située à Saint-Julien-de-l'Escap, à proximité immédiate des écoles et des commerces. COMPOSITION Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été fonctionnelle, un atelier pour le bricolage, une buanderie et un vaste garage de 28 m² garantissant un stockage optimal. À l'étage, l'espace de vie principal offre un séjour de 23 m², une cuisine équipée de 16 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. EXTÉRIEURS ET ANNEXES Le jardin arboré de 750 m² environ est entièrement clos et piscinable. Un puits est présent sur la parcelle. POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCE Construction de 1971, chauffage fioul, raccordement au tout-à-l'égout. Dossier numérique complet. LE CONSEIL DE VANESSA La commune est rattachée à Saint-Jean-d'Angély, bénéficiant ainsi de l'accès direct au nouveau centre thermal et aux axes routiers. Visite virtuelle disponible sur demande. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.78 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 146 500 ¤. (gedeon_26118_32214930)

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 750.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings

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